Gegenstand der Ausschreibung ist die stufenweise Beauftragung von Objektplanungsleistungen nach HOAI §§ 34 ff. sowie zugehöriger Besonderer Leistungen. Die Beauftragung erfolgt vorerst für die erste Stufe (Leistungsphasen 1 bis 3). Die weiteren Leistungsphasen (Stufe 2: LPH 4 bis 9) werden optional und bei Vorliegen der haushaltsrechtlichen Voraussetzungen sowie der Förderzusage einzeln oder blockweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung der weiteren Stufen besteht nicht. Die Leistungen umfassen neben den Grundleistungen insbesondere folgende Schwerpunkte: - Nachhaltiges Bauen: Erarbeitung von Konzepten zur Erreichung des KfW-55-Standards und Umsetzung einer Wärmeversorgung aus 100 % erneuerbaren Energien. - Rückbauplanung: Fachgerechte Planung und Begleitung des Abbruchs der Bestandsgebäude inkl. Schadstoffmanagement. - Barrierefreiheit: Planung einer schwellenlosen Erschließung über alle Ebenen des Geländes (inkl. Aufzugslösung). - Building Information Modeling: Die Planung erfolgt in der BIM-Methode, die Objektplanung koordiniert die Leistungen der fachlich Beteiligten selbständig Näheres kann den Vergabeunterlagen, insbesondere der Projekt- und Verfahrensbeschreibung, entnommen werden.