Rohbauarbeiten (Abbruch-, Tief- und Rohbauarbeiten) für den 1. BA Hauptgebäude im Rahmen der Innensanierung inkl. Brandschutz und Digital-Pakt von 2 Bestandsgebäuden an der Stadtschule Bad Vilbel, 61118 Bad Vilbel Allgemeine Baubeschreibung Im Rahmen der Sanierung erfolgt zunächst eine Schadstoffsanierung gemäß dem vorliegenden Schadstoffkataster. Anschließend werden Maßnahmen zur Herstellung des konstruktiven Brandschutzes an tragenden Bauteilen durchgeführt. Zudem sind der Austausch der Innentüren, der Bodenbeläge und der Fensterbänke sowie die Erneuerung der Wandoberflächen vorgesehen. In sämtlichen Räumen des Gebäudes werden neue abgehängte Decken mit einer Unterkonstruktion aus Weitspannträgern montiert. Ausgenommen sind die WCs, der Serverraum im 2.OG und die Pumi im EG und 2.OG. Die vorhandenen Nutzungen im Gebäude bleiben überwiegend erhalten. Im EG des Hauptgebäudes werden die neue Verwaltung und die Lehrerzimmer angeordnet. Für die neue Verwaltung wird ein Klassenraum in drei separate Räume aufgeteilt. Die restlichen Räume im EG werden für Kopierer, Büro und ein Besprechungsraum umfunktioniert. Zusätzlich wird der vorhandene PuMi vergrößert. Im ersten Obergeschoss bleiben die Klassenräume erhalten. Die ursprünglichen Räume für die Verwaltung werden zu Gruppenräumen und einem Lager für IT umfunktioniert. Ebenfalls wird dem Lager für IT ein Bereich für den PuMi zugeordnet. Im zweiten Obergeschoss wird ein Klassenraum zu einem Gruppenraum umfunktioniert und nichttragende Wände zur Erweiterung eines der Klassenräume entfernt. Im gesamten Gebäude werden neue Bodenbeläge verlegt. In Klassenräumen, Betreuungsräumen, Verwaltungsräumen sowie Fluren kommt ein Kautschukboden zum Einsatz, in den Treppenhäusern wird ein neuer Fliesenbelag auf die vorhandenen Bestandsfliesen aufgebracht. Alle Räume, mit Ausnahme des Keller- und Dachgeschosses, erhalten einen neuen Anstrich. Der Dachraum wird mit einer begehbaren Wärmedämmung auf der obersten Geschossdecke versehen. Eine Nutzung des Dachgeschosses ist nicht vorgesehen. Im Zuge der Maßnahme werden alle Innentüren erneuert. Dies betrifft auch die brandschutztechnisch erforderlichen Türen, welche die Flure von den Treppenhäusern abtrennen. Die Ausführung erfolgt gemäß den geltenden Anforderungen an den baulichen Brandschutz. Im Rahmen der Maßnahmen zur Sicherstellung des zweiten baulichen Rettungswegs werden zwei Fensteröffnungen an der Ostfassade des Gebäudes durch den Abbruch der Brüstungen zu Türöffnungen umfunktioniert. Diese dienen als Zugang zu einer neu errichteten Stahltreppe mit Laufsteg, der auf dem Dach des Sanitärtrakts platziert wird. Die Arbeiten des Leistungsverzeichnisses beinhalten Tief- und Rohbauarbeiten. Der Leistungsumfang umfasst im Wesentlichen den Abbruch und Rückbau von abgehängten Decken, den Rückbau der Innentüren einschließlich der Zargen, die Herstellung eines Rohrgrabens zwischen dem Hauptgebäude und dem Altbau, das Schließen der bestehenden Heizungsnischen mit Porenbeton, den Abbruch des Dachs des Sanitärtrakts sowie die Herstellung der Fundamente für die neue Stahltreppe. Lage Das Schulgelände mit den Schulgebäuden befindet sich zentral gelegen in Bad Vilbel. Das Schulgelände liegt an einem Hang und ist insgesamt abschüssig bzw. durch in das Gelände eingearbeitete Ebenen modelliert. Es wird von den Straßen Frankfurter Straße, Albanusstraße, Bergstraße und einem nicht befahrbaren Weg entlang des Schulgeländes zwischen Frankfurter Straße und Bergstraße umschlossen. Die Schule liegt innerhalb eines Wohngebietes. Der Zugang zum Schulgelände erfolgt von der Bergstraße aus über eine dort befindliche Zufahrt. Ein fußläufiger Zugang zum Schulgelände befindet sich im Bereich des nicht befahrbaren Verbindungsweges zwischen den Straßen Frankfurter Straße und Bergstraße. Die Schulgebäude selbst, die von den Maßnahmen betroffen sind, befinden sich im oberen Bereich der Liegenschaft, hier wurde das sogenannte Hauptgebäude errichtet. Mittig, etwas tiefer gelegen wurde