Das Kinderhaus besteht aus 2 Bauteilen. Einem massiven Bestandsbau und einem zu errichtenden Erweiterungsteil in Holzbauweise. Der Bestandsbau besteht aus Ziegelmauerwerk in EG und OG sowie aus Beton im UG. Der Erweiterungsteil ist als Holzbau, Wände und Decken, mit EG und OG, aufbauend auf einer Betonbodenplatte, ausgeführt. Es sind komplette Aufbauten zu erbringen, die Trittschalldämmungen mit Tackerplatte werden inkl. der Fussbodenheizung durch den Heizungsbauer verlegt. Die Estrichfläche im UG beträgt ca. 105 m², die Heizestrichfläche im EG ca. 640 m² und im OG ca. 640 m² Es ist schwindarmer Schnellzementestrich der Güte CT-C35-F7 zu verwenden.