Gegenstand des zu vergebenden Auftrags sind planungs- und baubegleitende Leistungen zur BNB-Koordination. Das Leistungsbild umfasst die Leistung eines BNB-Koordinators mit allen Leistungsphasen der Projektvorbereitung bis zur Einreichung der Zertifizierung für das Bauvorhaben "Ersatzneu-/Erweiterungsbau eines Bettenhauses und Modernisierung und energetische Sanierung" der Rehaklinik Seehof in Teltow. Ziel ist die Silber-Zertifizierung sowohl für den Neubau als auch für die Sanierung des Bestandsgebäudes. Für das Bestandsgebäude ist die sinngemäße Anwendung der relevanten Kriterien des Moduls Komplettmodernisierung durchzuführen. Die Beauftragung ist stufenweise geplant. Zunächst umfasst das Leistungsbild die Erstellung einer BNB Potentialanalyse bezüglich einer realistischen Umsetzbarkeit der Zertifizierungszielsetzung "BNB-Silber" sowie Grundleistungen (Projektvorbereitung, Projektstart und Vorplanung) und Besondere Leistungen (Vorplanung). Abhängig vom Ergebnis kann der Auftraggeber optional mit weiteren nachfolgenden Leistungen ganz oder teilweise beauftragt werden: - mit optionalen Grundleistungen (Entwurfs-, Ausführungsplanung, Bauausführung und Projektdokumentation) sowie optionalen Besonderen Leistungen (Vor-, Entwurfs-, Ausführungsplanung und Bauausführung) für den Neubau - mit optionalen Grundleistungen (Projektvorbereitung, Projektstart, Vor-, Entwurfs-, Ausführungsplanung, Bauausführung und Projektdokumentation) sowie optionalen Besonderen Leistungen (Vor-, Entwurfs-, Ausführungsplanung und Bauausführung) für die Sanierung. Es besteht kein Rechtsanspruch auf Übertragung dieser Leistungen. Die genauen Inhalte und der Umfang zu den Leistungen ergeben sich im Einzelnen aus dem Vertrag nebst seinen Anlagen, insbesondere der Vertragsanlagen "BNB_Vertrag_Bad_Teltow_Klinik_Seehof" und "VAnlage- 01_Projektbeschreibung_Projektziele".