Gegenstand der Beauftragung sind die Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung (HLS) im Rahmen der umfassenden Kernsanierung und energetischen Modernisierung des Wohn- und Geschäftshauses Landwehrstraße 48 in München. Das Gebäude wurde in den Jahren 1959–1960 errichtet, ist dreiseitig an Nachbargebäude angebaut und wird der Gebäudeklasse 5 zugeordnet. Im Gebäude befinden sich derzeit 20 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit; im weiteren Projektverlauf ist zu prüfen, ob aus wirtschaftlichen und technischen Gründen eine Anpassung der Wohnungsanzahl sinnvoll ist. Das Objekt wird vor Beginn der Baumaßnahmen vollständig entmietet. Der Auftraggeber ist ein kommunales Wohnungsunternehmen und öffentlicher Auftraggeber im Sinne des Vergaberechts.