Für das Anfang der 1980er-Jahre erbaute Kreishaus Osnabrück wurde ein umfassender Sanierungsbedarf des Gebäudes festgestellt, der sich aus geänderten Anforderungen an das Gebäude oder auch geänderten gesetzlichen Rahmenbedingungen und Vorschriften ergibt. Daher plant der Landkreis Osnabrück eine umfassende Sanierung und Modernisierung seines Kreishauses. Die Umsetzung dieser Baumaßnahme ist in vier Bauabschnitte aufgeteilt und erfolgt zeitversetzt. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens sind die für den 1. Bauabschnitt erforderlichen Rohbauarbeiten. Die Durchführung ist voraussichtlich ab Februar / März 2026 vorgesehen. Wesentliche Leistungen dabei sind: * ca. 250 m3 Bodenaushub inkl. Entsorgung * ca. 100 m2 Abdichtungs- und Dämmarbeiten an Außenwänden * diverse Anarbeiten (Schlitze anlegen und schließen, Durchbrüche erstellen, Abbruch von Mauerwerk und Stahlbeton in Kleinflächen) * Stahlbetonarbeiten inkl. ca. 3 t Bewehrungsstahl * ca. 100 m2 Mauerwerk in Kleinflächen * ca. 1.050 m2 Überarbeitung von Verblendmauerwerk innen * ca. 2.500 m2 Innenputz Es gelten folgende Mindestanforderungen an die Eignung (Leistungsfähigkeit) der Bieter: * Jahresumsatz der letzten drei Jahre: jeweils mindestens 600.000 EUR pro Jahr * Mitarbeiteranzahl gesamt: mindestens 7 * Referenzprojekte: Mindestens ein abgeschlossenes Referenzprojekt an einem Objekt mit Rohbauarbeiten mit einem Auftragswert von mindestens 250.000 EUR (netto)